Koliko traje izgradnja A-frame kuće

Realistična vremenska linija A-frame projekta

Jedna od najčešćih zabluda je da se A-frame kuća gradi "za par mjeseci". Sama montaža ljuske je brza, ali cjelokupan proces — od potpisa ugovora do useljenja — traje realno između 9 i 14 mjeseci. U nastavku je razlaganje po fazama.

Faza 1: Idejni koncept i ugovor (2 do 4 tjedna)

Nakon prvog sastanka i obilaska lokacije, izrađujemo idejni koncept s tlocrtima, presjecima i 3D vizualizacijama. Kada je koncept usuglašen, potpisujemo ugovor koji definira opseg radova, cijenu i dinamiku plaćanja.

Faza 2: Glavni projekt i dozvole (2 do 4 mjeseca)

Izrada glavnog projekta (arhitektura, konstrukcija, strojarstvo, elektro, energetika) i ishođenje građevinske dozvole. Trajanje ovisi o općini i kompleksnosti — u Istri i Kvarneru brže, u zaštićenim zonama sporije.

Faza 3: Priprema gradilišta (2 do 4 tjedna)

Uklanjanje raslinja, iskop, temelji (obično kontinuirana AB traka ili armiranobetonska ploča), priključci na komunalnu infrastrukturu.

Faza 4: Montaža ljuske (3 do 5 tjedana)

Ovo je faza koja daje A-frame reputaciju brze gradnje. Prefabricirana glulam konstrukcija se doprema na gradilište i montira dizalicom. Nakon konstrukcije slijedi krov, izolacija, ovojnica i vanjska stolarija. Kada je ljuska zatvorena, kuća je "vodonepropusna" i dalji radovi mogu ići neovisno o vremenu.

Faza 5: Grubi obrtnički radovi (2 do 3 mjeseca)

Elektroinstalacije, vodovod, kanalizacija, grijanje/hlađenje, ventilacija, gips, estrisi, hidroizolacije kupaonica. Faza koja traje najduže i zahtijeva preciznu koordinaciju obrtnika.

Faza 6: Fini radovi (2 do 3 mjeseca)

Polaganje parketa, keramike, kamena. Ugradnja kuhinje, kupaonica, unutarnjih vrata, ugradbene rasvjete. Bojanje, lakiranje, finalna obrada.

Faza 7: Vanjsko uređenje (paralelno, 1 do 2 mjeseca)

Terase, staze, ograde, hortikulturno uređenje, bazen ako je u projektu.

Faza 8: Tehnički pregled i primopredaja (2 do 4 tjedna)

Kompletno testiranje instalacija, energetski certifikat, tehnički pregled i uporabna dozvola. Primopredaja s uputama i garantnim listovima.

Zašto nije pametno "žuriti"

Preskakanje faza ili paralelno pokretanje radova koji nisu spremni donosi kompromise koji se osjete godinama. Alpha Frame filozofija je: sporije, ali besprijekorno.